Caixa e Banco do Brasil financiam imóveis de até R$ 600 mil; reajuste nas quatro faixas deve beneficiar 87,5 mil famílias em todo o Brasil
O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) entra em vigor nesta quarta-feira (22) com novas regras aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS em março. As mudanças ampliam os limites de renda das quatro faixas do programa e permitem que a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil financiem imóveis de até R$ 600 mil, contemplando famílias com renda mensal de até R$ 13 mil.
As novas faixas de renda
A faixa 1 passa de R$ 2.850 para até R$ 3.200 mensais, alta de 12%. A faixa 2 vai de R$ 4.700 para até R$ 5.000. A faixa 3 sobe de R$ 8.600 para até R$ 9.600. E a faixa 4 avança de R$ 12.000 para até R$ 13.000.
Novos limites de imóveis
Para as faixas 1 e 2, o valor máximo dos imóveis financiados fica entre R$ 210 mil e R$ 275 mil, conforme a localidade. A faixa 3 contempla imóveis entre R$ 350 mil e R$ 400 mil, enquanto a faixa 4 alcança entre R$ 500 mil e R$ 600 mil.
O governo estima que 87,5 mil famílias serão beneficiadas com a redução de juros nos financiamentos. Desse total, 31,3 mil famílias migram para a faixa 3 e outras 8,2 mil da classe média passam a ter acesso ao programa pela faixa 4.
Na prática, a ampliação do teto para R$ 600 mil e a inclusão de famílias com renda de até R$ 13 mil representam uma mudança de perfil relevante no programa, que historicamente focava nas camadas de menor renda. O alcance à classe média é positivo em termos de acesso à moradia, mas levanta questionamentos legítimos sobre a capacidade fiscal do governo de sustentar subsídios cada vez mais abrangentes sem pressionar ainda mais o orçamento público.
